O Lyon Residencial é um empreendimento desenvolvido pela ESC Empreendimentos em parceria com a V1 Empreendimentos, localizado na Rua Manoel Gutierrez, n.º 67, na Vila Helena (Zona Norte), em Sorocaba/SP. O projeto encontra-se a menos de 5 minutos da Avenida Ipanema, dispondo de fácil acesso à Avenida Itavuvu e ao Wanel Ville, rodeado por escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. Implantado num terreno de 2.590 m², o condomínio é composto por uma torre única de 11 pavimentos (térreo mais 10 andares) com 8 apartamentos por piso, totalizando 88 unidades. As tipologias variam entre 43,81 m² e 44 m² de área privativa, oferecendo 2 dormitórios, varanda, lavanderia externa, 1 vaga de garagem descoberta (por sorteio) e cobiçadas unidades no piso térreo com amplos quintais privativos que chegam aos 58,55 m². A infraestrutura de lazer e segurança contempla portaria 24h, piscina com prainha, playground, quiosques, quadra infantil, vestiários e depósito. O empreendimento destaca-se ainda por prever infraestrutura seca para instalação de ar-condicionado na sala e nos dois dormitórios, além de contar com certificações ISO 9001 e PBQP-H, integrado no programa Minha Casa Minha Vida.
Localização Estratégica na Zona Norte: Situado na Vila Helena, a menos de 5 minutos da Avenida Ipanema, com proximidade imediata a comércios, escolas e serviços essenciais.
Exclusividade de Torre Única: Composto por apenas 88 unidades distribuídas numa torre única de 11 pisos, garantindo maior privacidade e tranquilidade para os moradores.
Plantas Funcionais com Opções de Quintal: Apartamentos de 2 dormitórios com metragens de 43,81 m² a 44 m², varanda e opções no piso térreo com quintais privativos generosos de até 58,55 m².
Infraestrutura para Ar-Condicionado: O projeto contempla a entrega de infraestrutura hidráulica e dimensionamento elétrico para instalação de ar-condicionado na sala de estar e nos dois dormitórios.
Qualidade e Segurança Certificadas: Desenvolvido em parceria pela ESC e V1 Empreendimentos, com portaria 24h e padrões de excelência certificados pela ISO 9001 e pelo PBQP-H Nível A.
